東(dong)方(fang)懿(yi)德(de)城位于(yu)懿(yi)德(de)社區(qu)中(zhong)心位置(zhi)，項目周邊區(qu)域人口密度(du)較高，擁有(you)常住(zhu)人口約10萬(wan)，僅(jin)附近1公里(li)范圍內(nei)，就有(you)包括東(dong)方(fang)康安家園、東(dong)方(fang)康德(de)家苑(yuan)、東(dong)方(fang)康達家園、寶華別墅等在內(nei)的(de)20個成熟(shu)住(zhu)宅小區(qu)。一(yi)直以來，懿(yi)德(de)社區(qu)內(nei)缺(que)乏完(wan)善的(de)商業配套，居(ju)民們無論買菜購(gou)物還(huan)是休閑娛樂，都沒有(you)集中(zhong)的(de)去處。